На что обращать внимание, приобретая не новую квартиру

ne-novaya-kvartiraНе все люди могут позволить себе покупку квартиры на первичном рынке. Именно поэтому приходится обращать внимание на недвижимость, которая уже принадлежала другим людям. Однако здесь нужно быть очень осторожными, ведь существуют определенные подводные камни.

Обязательно узнайте у владельца квартиры, насколько часто ее перепродавали. Если этот показатель превышает отметку в 4-5 раз, то стоит задуматься о возможных проблемах. Быть может, там неисправны системы коммуникации или же предыдущие покупатели не смогли найти общий язык со сварливыми соседями.

Прямая продажа квартиры – это практически гарантированная заключенная сделка. Дело в том, что задержек происходить не будет, потому что продавец не станет приобретать другую недвижимость, выписываться из квартиры за считанные дни и так далее. Однако такая квартира обойдется вам дороже, чем аналогичные варианты.

Встречная покупка подразумевает под собой продажу квартиры и покупку другой недвижимости. Но вы, как покупатель, теряете немало ценного времени. Вам придется ждать, пока продавец подыщет подходящий для себя вариант. К тому же, никто не дает вам гарантию того, что сделка пройдет успешно.

Обязательно ознакомьтесь с выпиской из домовой книги. Там нужно найти информацию о том, все ли проживающие ранее в квартире были выписаны.

Сходите в БТИ и попросите там справку, которая подтверждает законность всех перепланировок. Дело в том, что в будущем вы можете столкнуться с неприятностями, если предыдущий владелец не обращался в данные органы.

Если у бывшего хозяина были долги по коммунальным услугам, то оплачивать их будете вы. Именно поэтому узнайте об этом еще до того, как вы сделаете окончательный выбор.

Все эти пункты требуют максимальной ответственности, ведь от их выполнения зависит ваша будущая жизнь. Сделка подразумевает под собой довольно крупную сумму, поэтому нельзя допустить ни малейшей ошибки.

Закладка постоянная ссылка.

Возможность комментирования заблокирована.